某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。

A.重置成本
B.现行市价
C.清算价格
D.收益现值

A.实际成本
B.社会或行业平均成本
C.个别成本
D.加权平均成本

A.独立
B.并列
C.替代
D.等同

A.一种具体方法
B.多种评估方法的集合
C.一条评估思路
D.一条评估思路与实现该思路的各种评估方法的总称

A.都是建立在利用历史资料的基础之上
B.被评估资产预期获利年限可以预测
C.要有一个活跃的公开市场
D.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值

A.资产利用率>1时，表示开工不足
B.资产利用率<1时，表示资产超负荷运转
C.资产利用率=1时，表示资产满负荷运转
D.资产利用率=0时，表示资产满负荷运转

A.技术进步
B.使用及自然力的作用
C.新材料和新技术的采用
D.资产闲置

A.650
B.625
C.555
D.500

A.1970
B.1800
C.1600
D.1400

A.从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率
B.就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成
C.折现率可以参照同期国库券利率或银行利率
D.资产评估中，所采用的折现率并无统一标准