单项选择题
A.技术进步 B.使用及自然力的作用 C.新材料和新技术的采用 D.资产闲置
A.650 B.625 C.555 D.500
A.1970 B.1800 C.1600 D.1400
A.从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率 B.就构成而言，折现率由无风险报酬率和风险报酬率组成 C.折现率可以参照同期国库券利率或银行利率 D.资产评估中，所采用的折现率并无统一标准
A.被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币来衡量 B.被评估资产预期获利年限可以预测 C.折现率或资本化率的估测结果相等或大致相等 D.资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币来衡量
A.市场法是资产评估中最为直接、最具说服力的评估方法之一 B.通过市场法进行资产评估，要有一个活跃的公开市场 C.通过市场法进行资产评估，公开市场上要有可比的资产及其交易活动 D.满足一定基本条件后，市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法
A.评估方法的选择要与评估目的、评估时的市场条件、被评估对象在评估过程中所处的状态及由此所决定的资产评估价值类型相适应 B.评估方法的选择受评估对象的类型、理化状态等因素的制约 C.评估方法的选择受能否收集到运用各种评估方法所需的数据资料及主要经济技术参数的制约 D.评估人员在选择评估方法时，在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性 E.在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择
A.根据价格指数法计算资产的重置成本，主要运用的公式是重置成本=资产的历史成本×价格指数，或者，重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数) B.价格指数可以是环比价格指数或定基价格指数 C.价格指数法估算的重置成本是复原重置成本 D.价格指数法估算的重置成本是更新重置成本 E.价格指数法在平时工作中很少见
A.一般来说，折现率应由无风险报酬率和风险报酬率构成 B.资本化率与折现率是否相等，主要取决于同一资产在未来长短不同的时期所面临的风险是否相同，二者可能是不相等的 C.资本化率与折现率在本质上没有区别，在收益额确定的情况下，折现率越高，收益现值越低 D.本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率 E.折现率是将未来有限期的预期收益折算成现值的比率，资本化率则是将未来永续性预期收益折算成现值的比率
A.某些方法的应用前提不具备 B.分析过程有缺陷 C.职业判断有误 D.分析过程和结构分析有失误 E.资产的自然属性所致
A.纯收益每年不变 B.纯收益每年递减 C.资本化率固定且大于零 D.收益年限无期