多项选择题

进行交易情况修正是排除交易行为中的一些特殊因素所造成的可比实例成交价格偏差，将其成交价格修正为正常价格。交易行为中的特殊因素有（）。

A.对市场行情缺乏了解的交易
B.急于出售情况下的交易
C.特殊交易方式下的交易
D.有利害关系人之间的交易
E.有税费负担的交易

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热门试题

多项选择题

基准地价是指在宗地估价的基础上，评估出的各个级别或各个区域土地的平均价格。基准地价具有的特点是（）。

A.它是一种区域性的价格
B.是一种分用途的价格
C.是一种平均价格
D.是一种控制性的价格
E.是无限年期的价格

多项选择题

估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新构建价格之间的差额。在实际估价中，考虑建筑物的折旧包括（）。

A.会计规定的折旧
B.税法规定的折旧
C.物质折旧
D.功能折旧
E.经济折旧

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