多项选择题

承租人赵某与出租人张某签订房屋租赁合同，约定租期5年，且告知张某其需与妻子同住，张某同意。后赵某死亡，其妻子继续住在该房屋内。房屋租期届满前，张某将房屋出售给不知情的马某，直至房屋完成过户登记仍未通知赵某妻子。下列表述错误的是（）。

A.赵某的妻子非租赁合同当事人，张某出售房屋无须通知其妻子
B.赵某的妻子可主张张某与马某之间的买卖合同无效
C.马某可善意取得该房屋
D.赵某的妻子可以侵犯优先购买权为由要求张某承担赔偿责任

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多项选择题
赵某为宋某与银行签订的借款合同提供保证担保，承诺当宋某不能履行债务时，由赵某承担还款责任。下列情形中，银行可直接要求赵某承担保证责任的是（）。

A.宋某有偿还能力但拒绝承担还款责任
B.宋某下落不明且无可供执行的财产
C.银行有充足证据证明宋某丧失债务履行能力
D.赵某后续又以书面形式保证只要宋某拒绝还款，自己即愿意承担还款责任
多项选择题
李某向银行贷款50万元，赵某和张某在借款合同的保证人一栏分别签名，但合同未约定保证方式。后李某无力偿还借款，下列表述正确的是（）。

A.银行有权不起诉李某，而直接起诉赵某和张某
B.赵某、张某承担一般保证责任，享有先诉抗辩权
C.赵某、张某对50万元的保证债务承担连带责任
D.赵某、张某各自承担25万元的保证责任
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