多项选择题

征收融资租赁业务营业税，以纳税人向承租者收取的全部价款和价外费用减除出租货物的实际成本后的余额为营业额。这里所指的“实际成本”其中包括（）。

A.购入价
B.关税
C.增值税
D.保险费

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多项选择题
新条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，是指（）。

A.书面合同确定的付款日期的当天
B.未签订书面合同的，为应税行为完成的当天
C.书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天
D.收到预收款的当天
多项选择题
外国甲企业在我国境内拥有一处房产，境内未设有经营机构和代理机构。甲企业将该房产销售给乙外资企业，销售价格为3200万元人民币，乙企业以该房产按市场价格作价3500万元投资入股丙企业，乙企业拥有丙企业8％的股份，并按所拥有的股份分担风险，分享利润。对于上述业务，下列营业税税务处理正确的有（）。

A.甲企业不缴纳营业税
B.甲企业缴纳营业税为l60万元，由甲企业向税务机关申报纳税
C.甲企业缴纳营业税为l60万元，由乙企业代扣代缴
D.乙企业不缴纳营业税
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