多项选择题

自2009年1月1日起，根据新的〈〈营业税暂行条例实施细则〉〉，个人无偿赠送不动产、土地使用权，应视同发生应税行为征收营业税，但是属于（）情形之一的，暂免征收营业税。

A.离婚财产分割
B.无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹
C.无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
D.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人

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多项选择题
征收融资租赁业务营业税，以纳税人向承租者收取的全部价款和价外费用减除出租货物的实际成本后的余额为营业额。这里所指的“实际成本”其中包括（）。

A.购入价
B.关税
C.增值税
D.保险费
多项选择题
新条例第十二条所称取得索取营业收入款项凭据的当天，是指（）。

A.书面合同确定的付款日期的当天
B.未签订书面合同的，为应税行为完成的当天
C.书面合同未确定付款日期的，为应税行为完成的当天
D.收到预收款的当天
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