单项选择题

如果附近有若干相近效用的房地产，且知其价格，则可以依据（），由这些相近效用的房地产的价格推算出估价对象的价格。

A.估价时点原则
B.合法原则
C.最高最佳使用原则
D.替代原则

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单项选择题

在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向哪个部门申请确认？（）

A.城市房产行政管理部门
B.城市规划行政主管部门
C.城市房屋拆迁管理部门
D.开发建设单位

单项选择题

估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。

A.估价目的
B.估价权益
C.估价区位
D.估价时点

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