单项选择题

在挖掘房地产卖点的过程中，营销人员可以得到关于消费者购买决策和购买行为模式特征的阶段是（）。

A.片区市场研究阶段
B.竞争者动态跟踪阶段
C.消费者构成及购买行为研究阶段
D.挖掘卖点阶段

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单项选择题
直销是房地产分销渠道的类型之一，下列关于直销的表述，错误的是（）。
A.直销扩大了销售半径，提高了销售速度，能够帮助房地产开发商快速回笼资金
B.直销是一种销售渠道最短的途径
C.直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者
D.房地产开发商或二手房所有权人采用直销是一种简单快捷的销售方式，销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度
单项选择题
房地产分销渠道的功能不包括（）。

A.减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率
B.提高了房地产交易的标准化程度
C.有利于提高房地产产品的质量
D.便于房地产销售方找到交易对象
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