多项选择题

可以采用以下哪些方法来评估房地产项目方案（）

A.专家评估法
B.成本效益评估法
C.净现值法
D.内部报酬率法

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A.市场供需状况
B.产品形态
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A.交通运输
B.财务条件
C.公共设施
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