多项选择题

从理论上讲，成本法涉及的基本要素包括（）。

A.资产的重置成本
B.资产的有形损耗
C.资产的功能性贬值
D.资产的经济性贬值
E.资产的获利年限

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热门试题

多项选择题

在正常情况下，运用收益法评估资产价值时，资产的收益额应该是资产的（）。

A.历史收益额
B.未来预期收益额
C.现实收益额
D.实际收益额
E.客观收益额

多项选择题

估算资产的实体性贬值，可采用的方法包括（）。

A.观察法
B.收益法
C.年限法
D.修复费用法
E.加速折扣法

多项选择题

一般情况下，重置成本的估测方法有（）。

A.重置核算法
B.价格指数法
C.市价比较法
D.收益折现法
E.功能价值法

单项选择题

评估某收益性资产，其评估基准日后第一年的预期收益为50万元，且经专业评估人员测定认为，其后各年该资产的收益将以2%的比例递增，设定的折现率为10%，则该资产的评估值最接近于（）万元。

A.500
B.555
C.625
D.650

单项选择题

某专利权，法律保护期为20年，经专业评估人员鉴定，评估基准日后第一年的收益为100万元，但是由于技术进步等原因，该专利权的收益将受到影响，每年递减l0万元，假设折现率为10％，则该专利权的评估价值最接近于（）万元。

A.170
B.200
C.210
D.300

单项选择题

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

A.1400
B.1600
C.1800
D.1970

单项选择题

某收益性资产，效益一直良好，经专业评估人员测定，第一年的预期收益为100万元，以后每年递增10万元。假设折现率为10%，收益期为20年，则该资产的评估价值最接近于（）万元。

A.1400
B.1600
C.1800
D.1970

单项选择题

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6~20年的收益将保持在200万元水平，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

A.1397.77
B.2000
C.2271
D.2472

单项选择题

某企业经专业评估人员测定，其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元，并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变，资本化率和折现率均为10%，则该企业的评估价值最接近于（）万元。

A.1241
B.1541
C.1695.20
D.2472

单项选择题

某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于（）万元。

A.178
B.180
C.188
D.200

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