多项选择题
A、业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金 B、业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险 C、物业管理企业风险较大 D、业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入 E、物业管理企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险
A.有毛租金和净租金之分B.净租通常在短期租赁中采用C.百分比租金常用于零售商业物业D.毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用E.净租的租赁时间可达10年以上
A、除非租约一方提出要中止合约，否则将自动续约 B、租约按周、月、年的周期延续，中止通知应与周期对应 C、租赁关系在双方中的一方死去时终止 D、双称周期性租赁 E、该形式的租赁行为不因租约一方的死亡而失效