单项选择题

住房抵押贷款证券化是银行将其持有的()出售给特设机构(SPV),再由该机构在资本/市场出售住房抵押担保证券的融资过程。

A.房地产股票
B.抵押贷款债务
C.房地产
D.抵押贷款债权