单项选择题

在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。

A.10%
B.20%
C.30%
D.40%

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单项选择题
下列情形中，不能认定为闲置土地的情形是（）。
A.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的
B.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满6个月未动工开发建设的
C.已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的
D.已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的
单项选择题
关于划拨土地使用权的含义，说法不正确的是（）。
A.划拨土地使用权只有无偿取得的取得形式
B.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理
C.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
D.划拨土地未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动
单项选择题
国有土地租赁的短期租赁年限一般不超过年（）。

A.2
B.3
C.5
D.6
单项选择题
对因发生土地转让、场地出租、企业改制和改变土地用途后依法应当有偿使用的，可以实行（）。
A.国有土地使用权作价出资
B.国有土地使用权作价入股
C.国有土地租赁
D.国有土地转让
单项选择题
土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内，支付全部土地使用权出让金。

A.15
B.30
C.40
D.60
单项选择题
土地管理部门未按出让合同约定的时间提供土地，出让人延期交付土地超过60日，经土地使用者催交后仍不能交付土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门（）返还定金，退还已支付的地价款并可以请求违约赔偿。

A.原价
B.双倍
C.三倍
D.最高不超过五倍
单项选择题
下列属于国有建设用地使用权出让合同附件的是（）。

A.出让宗地竖向界限
B.土地使用期限
C.土地界址、面积
D.不可抗力的处理
单项选择题
不属于国有建设用地使用权终止的情况是（）。

A.因土地使用者的抛弃而终止
B.因土地使用者搬离用地而终止
C.因土地灭失而终止
D.因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回而终止
单项选择题
国有建设用地使用权招标出让方式的特点和适用范围是（）。

A.适用于土地利用上有较大灵活性地块的出让
B.适用于交通便利的闹市区地块的出让
C.适用于需要优化土地布局的较大地块的出让
D.适用于区位条件好的地块的出让
单项选择题
2007年9月国土资源部公布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号），规定商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取（）出让。

A.拍卖、协议或者挂牌方式
B.拍卖、招标或者协议方式
C.招标、协议或者挂牌方式
D.拍卖、招标或者挂牌方式
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