多项选择题
A.质押品和抵押品都可以拍卖 B.二者都是以取得所押（抵押或质押）财产的价值为目的 C.质权和抵押权都因债权的存在而存在，与债权不可分离 D.都以所押财产的价值优先受偿 E.两者都属于物权的担保方式
A.质权人对质押财产享有占有权 B.质押是抵押的一种特殊形式 C.质权人有决定拍卖或变卖质押财产的权利 D.质权人享有妥善保管质押财产的义务 E.权人对质押物所生孳息享有收益权
A.签订抵押贷款合同时的期楼抵押登记 B.房屋预期质量登记 C.竣工日期登记 D.房屋竣工通过质量检查和验收后的房屋抵押登记