多项选择题
A.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效 B.房屋租赁期内，因赠与、析产、继承或者买卖房屋的，由于合同主体发生变更，原房屋租赁合同应当随之变更 C.房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，不适用买卖不破租赁规则 D.房屋在出租前己被人民法院依法查封的，不适用买卖不破租赁规则 E.房屋在出租前房屋权属有争议的，不适用买卖不破租赁规则
A.有自己的名称 B.有自己的组织机构 C.有固定的服务场所 D.有一定数量的周转住房 E.有不少于5000万元人民币的实有资本
A.转让方应具备房地产开发经营资格 B.受让方应具备房地产开发经营资格 C.按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书 D.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25％以上 E.转让交易的房地产项目，必须按照转让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件