下列关于房地产交易中房屋和土地关系的表述，正确的是（）

A.除有相反证据证明外，建设用地使用权人建造的建筑物的所有权属于建设用地使用权人 
B.房屋所有权人当然享有占用±地的所有权
C.建设用地使用权转让，附着于该土地上的建筑物可以单独处分 
D.以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权不得抵押，但转让时可以一并转让，所得价款，相当于土地的部分，抵押权人不享有优先权