国家开放大学(房屋构造与维护管理)题库_国家开放大学(房屋构造与维护管理)试题_国家开放大学(房屋构造与维护管理)在线答题_国家开放大学(房屋构造与维护管理)搜题在线使用拍照解题

【判断题】 《建设工程工程量清单计价规范》的制定和实施，使工程造价管理由静态...

【判断题】 坡屋顶的防水问题较平屋顶难解决。

【判断题】 水刷石属于贴面类外墙装修。

【判断题】 内视符号是装饰平面图特有的符号。

【判断题】 电气照明线路在平面图中，只要走向相同，无论导线的根数多少，都可画...

【判断题】 为保护钢筋，防蚀防火，并加强钢筋与混凝土的粘结力，钢筋至构件表面...

【单项选择题】 对一般结构的房屋建筑考虑的施工工程要素的重点顺序，首先是（）。

【单项选择题】 以下不属于施工管理费的是（）。

【单项选择题】 关于合同，以下说法错误的是（）。

【单项选择题】 关于房屋维修的意义，以下说法错误的是（）。

【单项选择题】 刚性防水层的主要病害是（）。

【单项选择题】 关于房屋的养护原则，以下说法错误的是（）。

【单项选择题】 房屋查勘的方式包括定期查勘和（）查勘。

【单项选择题】 物业承接查验中，建设单位的责任不包括（）。

【单项选择题】 以下关于门的开启方式原则，说法正确的是（）。

【单项选择题】 当屋面为无组织排水时，一般设置（）排除建筑物四周雨水，保护墙基不...

【单项选择题】 以型钢作房屋承重骨架的建筑称为（）建筑。

【单项选择题】 下列属于竖向承重构件的是（）。

【单项选择题】 装饰立面图所表达的内容不包括（）。

【单项选择题】 （）是用轴测投影的方法来表示给排水管道系统的上、下层之间，前后、...

【单项选择题】 电弋照明施工图中，线路敷设方式和部位代号“QM”表示（）。

【单项选择题】 分布筋布置于（）中，与受力筋垂直，主要作用是固定受力筋的位置，并...

【问答题】 图中的Φ8@150 200（2）表示什么意思？

【问答题】 图中的KL2(3A)表示什么？

【填空题】 上图是梁平法施工图的（）标注方法。

【问答题】 刚性防水层常见病害及其产生的原因是什么？

【多项选择题】 按所有权性质，物业可以分为（）

【单项选择题】 如下图所示，形体的W面投影是（）

【单项选择题】 电气照明施工图中，当灯具的标注为时，“3”表示（）

【单项选择题】 下列属于坚向承重构件的是（）

【单项选择题】 在室内设计中，设计者可用两种不同的图样来表示垂直界面：一种是（）...

【单项选择题】 下图是给排水施工图中两根直管投影重叠时的表示方法，其中①管表示在...

【单项选择题】 下图所示是卷材防水平屋面的（）。

【单项选择题】 关于房屋养护和维修，以下说法错误的是（）。

【单项选择题】 新建物业的接管验收程序中，经检验合格的项目，接管单位应在（）天内...

【单项选择题】 关于门窗，以下说法不正确的是（）

【问答题】 通过你所学的知识你认为本案应如何处理？

【问答题】 李某可以通过哪些途径解决纠纷？

【多项选择题】 《物业服务收费管理办法》规定，物业服务收费应当区分不同物业的性质...

【多项选择题】 如果以包干制形式计费，物业服务费用包括（）。

【多项选择题】 《物业服务收费管理办法》规定，业主与物业管理企业可以采用（）形式...

【多项选择题】 物业管理法律与政策的区别在于（）。

【多项选择题】 《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的...

【多项选择题】 特种设备使用单位应当对使用中的特种设备的（）进行定期校验、检修，...

【多项选择题】 特种设备使用单位对在用特种设备做到（）。

【多项选择题】 特种设备出厂时，必须附有（）等文件，物业管理公司方可接收。

【多项选择题】 从有利于发挥自己专业人员的积极性、创造性和有利于提高物业管理企业...

【多项选择题】 维修各类房屋主要承重构部件时，均须做到（）。

【多项选择题】 根据房屋的损坏程度，按房修工程性质分类，除日常养护工程外，可以分为（）。

【多项选择题】 在房屋维修管理中，房管部门可以采取“排除解危”强制措施的前提是（）。

【多项选择题】 房屋维修管理的原则是（）。

【多项选择题】 房屋维修管理的内容，包括（）。

【多项选择题】 物业管理企业为保证房屋维修质量和控制成本，一定要做好（）工作。

【多项选择题】 房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定，应按《城市危险房屋管理规定》所...

【多项选择题】 物业管理企业定期评定房屋等级的工作可分为（）等阶段。

【多项选择题】 不定期评定房屋完损等级是指（）。

【多项选择题】 房屋完损等级的划分是按照房屋的（）完好损坏程度评定的。

【多项选择题】 房屋完好等级的评定一般有（）。

【多项选择题】 房屋完损等级包括（）。

【多项选择题】 房屋安全检查的方法，包括（）。

【多项选择题】 物业管理企业工程部的房屋安全检查小组在进行房屋安全检查时，首先要...

【多项选择题】 社区专题活动的策划程序可分为（）等步骤。

【多项选择题】 社区专题活动的宣传资料宜（）。

【多项选择题】 物业管理企业编写专题活动宣传资料，应力求文字简明扼要，文字内容应...

【多项选择题】 任何社区专题活动的实施步骤都包括（）。

【多项选择题】 目前，开展较多的社区活动的类型有（）。

【多项选择题】 社区活动的内容丰富多彩，适合作为固定节日活动举办的活动项目有（）等。

【多项选择题】 社区服务的内容一般包括（）等。

【多项选择题】 社区服务的范围一般包括（）等。

【多项选择题】 制定客户关系管理的年度计划，包括（）。

【多项选择题】 物业管理人员与客户沟通的技巧有（）。

【多项选择题】 物业管理人员与客户进行良好沟通的作用有（）。

【多项选择题】 在与客户进行沟通时，物业管理人员的（）会影响沟通的效果。

【多项选择题】 与客户沟通可以是语言的、文字的，也可以是非语言的，如（）等都可以...

【多项选择题】 在与客户沟通的过程中，主要要素是（）。

【多项选择题】 （）意味着物业管理人员与客户之问的沟通可能是有效的。

【多项选择题】 客户在日常生活中遇到困难需要帮助时，物业管理人员应（）。

【多项选择题】 客户关系管理是一种以客户为中心的经营战略，其目的是（）。

【多项选择题】 建设部颁布的《城市房屋租赁管理办法》认定不能出租的房屋有（）。

【多项选择题】 物业管理法律关系的构成要素，包括（）。

【多项选择题】 医院物业管理的特点包括（）。

【多项选择题】 医院物业管理的内容包括（）等。

【多项选择题】 如果物业管理企业接受学校的委托，负责教学楼内外的卫生保洁，则其工...

【多项选择题】 酒店的“万能钥匙”应由（）保管。

【单项选择题】 物业管理法律规范的核心是（）。

【单项选择题】 （）是指由国家特定政权机关制定或认可而具有普遍约束力，反映执政集...

【单项选择题】 （）是物业管理法律规范在调整物业管理及相关活动的过程中所形成的法...

【单项选择题】 物业管理法律关系中权利的享有者和义务的承担者，是物业管理法律关系...

【单项选择题】 工业区污水处理系统建筑物内的地面必须（）。

【单项选择题】 中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）...

【单项选择题】 根据中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试...

【单项选择题】 特种设备在投入使用前或者投入使用后，使用单位应在（）向有关管理部门登记。

【单项选择题】 物业管理区域特种设备投入使用时，应向有关部门登记，其登记标志应当（）。

【单项选择题】 国务院第373号令《特种设备安全监察条例》自（）开始施行。

【单项选择题】 特种设备使用单位应当对正在使用中的特种设备进行经常性的维修养护，...

【单项选择题】 房屋附属特种设备在投入使用前或投入使用后30日内，应由使用单位向...

【单项选择题】 社区服务配套设施的修缮、更新、改造责任，由该设施所有人承担，费用由（）。

【单项选择题】 社区公共设施的修缮、更新费用应该由（）。

【单项选择题】 原有房屋全部拆除。另行设计，在原地或移地更新改造，属于（）。

【单项选择题】 房屋中修工程主要适用于一般损坏房，中修后的房屋（）以上必须符合基...