房地产投资与投资风险题库_房地产投资与投资风险试题_房地产投资与投资风险在线答题_房地产投资与投资风险搜题在线使用拍照解题

【判断题】 通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实...

【判断题】 对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好...

【判断题】 当房地产开发投资者将建成后的房地产用于出售、出租或经营时，其投资...

【判断题】 当收益和运营费用都不发生变化时，资本价值不会随着收益率的变化而变化。（）

【判断题】 时间风险的含义不仅表现为选择合适的时机进入市场，还表现为物业持有...

【判断题】 租金调整时可能会引起争议而诉诸法律带来的风险属于收益现金流风险。（）

【判断题】 特殊物业投资一般属于短期投资。（）

【判断题】 现代企业运营的潮流和趋势是将有限的资金集中用于生产经营环节而不是...

【判断题】 工业物业投资只有开发一出售市场。（）

【判断题】 房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投...

【判断题】 短期投资和长期投资在任何条件下均可相互转化。（）

【判断题】 随着房地产置业投资的需求不断增长，许多房地产企业，从单一的房地产...

【判断题】 购买商铺属于房地产投资形式中的直接投资。（）

【判断题】 金融投资与实物投资的主要区别在于：前者以最终获得金融资产为目的，...

【判断题】 所谓资金的机会成本，是资金在某一段时间内最安全和最高的投资机会的...

【判断题】 在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物...

【判断题】 如果说某事件具有不确定性，则意味着对于可能的情况无法估计其可能性...

【判断题】 在房地产投资中，追求利益最大化是每一位投资者的共同目的，因此，收...

【判断题】 有关研究成果表明，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是非预期通货...

【判断题】 投资组合理论说明，把适当的投资项目组合起来，可以获得高额的投资收益。（）

【判断题】 利率调高不仅会降低房地产投资者的投资欲望，而且会抑制房地产市场上...

【判断题】 房地产开发投资通常属于中短期投资，它形成了房地产市场的增量供给。（）

【判断题】 房地产寿命周期长，决定了房地产适合作为一种长期投资。（）

【判断题】 房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产收益为目的，预先垫付...

【判断题】 税法中规定的房地产的折旧年限，就是常说的房地产的经济寿命。（）

【判断题】 我围房地产投资统计包含房地产开发投资和房地产购买投资。（）

【判断题】 由于房地产是人类生产生活的必需品，所以说房地产投资具有增值性。（）

【判断题】 由于存在通货膨胀，房地产投资具有保值性。（）

【判断题】 投资房地产企业债券或股票的投资者是房地产间接投资者。（）

【判断题】 投资者在房地产上所拥有的权益通常在50年以上。（）

【判断题】 城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的...

【判断题】 由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值...

【判断题】 由于房地产的异质性，会导致每宗房地产在市场上的地位和价值可能不一致。（）

【判断题】 房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基...

【判断题】 房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用...

【判断题】 受制于房地产的不可移动性、异质性和弱流动性等特性，形成了房地产投...

【判断题】 进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通讯等工程所完成的投...

【判断题】 投资的特性包括具有时间性、收益性和稳定性。（）

【判断题】 投资者进行房地产投资的主要目的，是为了获得作为房地产业主的荣誉。（）

【判断题】 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（）

【判断题】 严格地说，酒店和休闲娱乐设施这类物业也属于商用物业，但其在经营管...

【判断题】 城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的...

【判断题】 出租物业的市场最具潜力，投资风险也相对较小。（）

【判断题】 按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益...

【判断题】 通过多种投资的组合可以降低投资的风险。（）

【判断题】 与房地产投资持有时间相关的风险是持有期风险。（）

【判断题】 开发投资面临着收益现金流风险，而置业投资则不会面临此风险。（）

【判断题】 只要存在通货膨胀因素，投资者就一定面临通货膨胀风险。（）

【判断题】 房地产具有寿命周期长的特点，所以房地产投资非常适合作为一种长期投资。（）

【判断题】 房地产开发投资均属于长期投资。（）

【判断题】 特殊物业的市场交易很少，而且多属于长期投资。（）

【判断题】 间接投资者需要直接参与房地产经营管理工作。（）

【判断题】 从静态的角度来说，投资是为了获得未来的报酬的经济行为。（）

【判断题】 房地产同时具有经济寿命和自然寿命。（）

【判断题】 投资者在进行投资决策时，不仅关心某宗房地产及其所处位置的特性，而...

【判断题】 从现在支出到将来获得报酬，总要经过一定的间隔，表明投资是一个行为...

【判断题】 按投资对象存在形式的不同，可将投资分为金融投资和实物投资（）

【判断题】 房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机...

【判断题】 住房抵押支持证券是为大众投资房地产提供的一种重要的房地产直接投资...

【判断题】 一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较高，但收益率也...

【判断题】 房地产投资的时间风险就是指选择合适的时机进入市场的风险。（）

【多项选择题】 投资者可以控制的风险包括（）。

【多项选择题】 下列投资中属于金融投资的有（）。

【多项选择题】 间接投资的主要特点包括（）。

【多项选择题】 房地产间接投资包括（）。

【多项选择题】 按照物业类型划分，房地产投资可以分为（）投资。

【多项选择题】 房地产投资较一般投资，具有（）优点。

【多项选择题】 房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对（）都具有吸引力。

【多项选择题】 长期投资的特点包括（）。

【多项选择题】 按资产投资的类型划分，REITs可分为（）形式。

【多项选择题】 房地产置业投资的目的是（）。

【多项选择题】 房地产具有以下特性（）。

【多项选择题】 投资的作用（）。

【多项选择题】 房地产的投资对象包括（）。

【多项选择题】 下列属于房地产开发直接投资的是（）。

【多项选择题】 房地产投资信托基金的投资收益主要来源于不是其拥有物业的（）。

【多项选择题】 下列投资形式中不属于房地产间接投资的有（）。

【多项选择题】 以下属于特殊物业类型的有（）。

【多项选择题】 以下关于投资特性的说法不正确的有（）。

【多项选择题】 投资者不易判断和控制的风险包括（）。

【单项选择题】 仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产...

【单项选择题】 直接投资的特点是（）。

【单项选择题】 选择短期投资还是长期投资主要取决于投资者的（）。

【单项选择题】 房地产的（），决定了房地产投资的收益和风险不仅受地区社会经济发展...

【单项选择题】 我国目前国家债券的收益率为9%，经测算，工业物业市场相对于整个投...

【单项选择题】 租金调整时可能会引起争议而诉诸于法律所带来的风险属于（）。

【单项选择题】 我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实...

【单项选择题】 房地产的投资对象包括（）。

【单项选择题】 下列不属于投资特性的是（）。

【单项选择题】 政府在道路、公园、博物馆等公共设施方面的投资，能显著地提高附近房...

【单项选择题】 公寓内的租客希望获得洗衣服务，那就可以通过增加自助洗衣房、提供出...

【单项选择题】 高尔夫球场属于（）。

【单项选择题】 （）是指投资完成后所收回的资金与初始投入的资金相比，购买力降低给...

【单项选择题】 深圳万科房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入...

【单项选择题】 开发投资的投资者主要是（）。

【单项选择题】 房地产开发企业开发建设供出售、出租使用的商品住宅、厂房、仓库、办...

【单项选择题】 2003年国家出台了国有土地使用权出让实行 招拍挂 的政策，对我...

【单项选择题】 随着我国房地产金融的不断创新和发展，以前不适合在房地产投资领域使...

【单项选择题】 实物投资可分为（）。

【单项选择题】 房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境...