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【问答题】 某开发商在一个城市以500万元价格购得一块商业用地50年使用权。...

【问答题】 直接融资的基本概念和特点是什么？

【问答题】 影响房地产市场发展的社会因素、经济因素、政策因素主要包括哪些方面？

【问答题】 开发项目期间费用的概念是什么？

【多项选择题】 开发商的自有资金包括（）。

【单项选择题】 中型购物中心与主要租客签订的租约期限常为（）年，与次要租客的租约...

【单项选择题】 通常情况下，我们用（）这个指标来描述写字楼的可出租性能。

【单项选择题】 通过协议、招标、拍卖方式有偿取得土地使用权的，按（）征收土地使用费。

【单项选择题】 据国家建设部房地产业司资料统计，约占商品房成本20%的是（）。

【单项选择题】 国家税务部门对商品流通环节的流转额和服务性业务收入征收的一种税是（）。

【单项选择题】 契税的纳税义务人是承受方，契税实行（）。

【单项选择题】 在我国，各种所有制形式企业，为了特定的目的所发行的债务凭证称为（）。

【单项选择题】 开发商将一部分融资的困难和风险分担给承包商的融资方式是（）。

【单项选择题】 政策性住房抵押贷款利率较低，通常只面向（）的家庭。

【单项选择题】 利息保障倍数（），表示该企业的利息过重，债权的安全性差。

【单项选择题】 会计报表与财务报告、销售业绩报告、顾客反馈意见等方面所记载的数据...

【单项选择题】 （）会导致对商品住宅需求增长。

【单项选择题】 对于（），通常开发商以出售为主来回收资金，而且多为按套出售。

【单项选择题】 以下经济量中，（）不是构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素。

【单项选择题】 车站属于建成后的（）。

【问答题】 某家庭拟向银行申请50万元的商业抵押贷款用于置业，银行根据其收入...

【问答题】 何为供给价格弹性系数？如何计算，有何经济含义？

【多项选择题】 由税务部门统一征收的“两税一费”是（）

【多项选择题】 从市场分析的角度出发，通常将房地产市场信息分为（）

【多项选择题】 收入价值比率有（）等许多种表现形式。

【单项选择题】 一般商业铺面房的租期为（）年。

【单项选择题】 一般情况下，公寓的出租单元（）时需要聘请专业的管理公司来监督整体...

【单项选择题】 国家为控制经济适用住宅的总开发成本及销售价格，对其采用（）

【单项选择题】 教育费附加的计费依据与（）相同。

【单项选择题】 在收益分配上享有优先权，但一般没有公司的经营管理权的社会筹资，称为（）

【单项选择题】 在大多数情况下，只要开发商能投入占项目总投资30%的（），就基本...

【单项选择题】 企业投资人在国家注册登记机构的自有资金总额称为（）

【单项选择题】 过高的流动比率若是由于大量的（）所致，那么企业面临市场萧条时，就...

【单项选择题】 预收帐款占流动负债比重越大说明企业的销售能力越强，则（）

【单项选择题】 进行（）分析时，首先假设各变量间相互独立，然后每次只考察一项可变...

【单项选择题】 开发商不承担项目建设阶段由于建筑材料价格和人工费用上涨所引起的建...

【单项选择题】 租金及租金指数，销售价格及价格指数，房地产投资收益率和资本化率等...

【单项选择题】 当商品房投入的建设资金达到（）时才可以向城市房地产市场管理部门申请预售。

【单项选择题】 以下各项工作内容中，（）属于建设阶段的工作内容。

【单项选择题】 已知某笔贷款的年名义利率为15%，若实际利率为16.075%，则...

【问答题】 试论长期利率与房地产资产需求变化对房地产市场的影响。

【问答题】 某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值28万元的住宅，如果该家庭首...

【问答题】 写字楼租金的最终决定因素是什么？影响租金的因素还有哪些？

【问答题】 间接融资的基本概念和特征是什么？

【问答题】 简述城市规划和其他规划的关系。

【多项选择题】 开发商在选择自己的融资方式时，应重点考虑如下因素（）

【多项选择题】 房地产贷款按资金的使用性质分为（）

【多项选择题】 从投资形式来说，房地产投资可分为（）

【单项选择题】 大型购物中心的规模通常在（）平方米，面向1540万消费人口。

【单项选择题】 一个运行良好的房地产投资组合应包括（）

【单项选择题】 对于住宅小区的市政配套设施建设费用由（）承担。

【单项选择题】 投资方向调节税的最终承担者是（）的单位或个人。

【单项选择题】 房地产股票中的普通股股息（）

【单项选择题】 企业的有形长期资产=（）

【单项选择题】 影响房地产投资的信息或房地产投资过程中与市场分析相关的信息主要分...

【单项选择题】 房地产市场分析模型中第Ⅱ象限的目的是通过（）来确定房地产资产的价格P。

【单项选择题】 根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理...

【单项选择题】 按照国家有关法律规定，商业用地的出让年限为（）年。

【单项选择题】 以下税种中，（）不属于销售税金。

【单项选择题】 银行属于建成后的（）物业。

【问答题】 直接投资房地产需要投资者具备哪些管理能力？

【问答题】 新城区开发前景如何？

【问答题】 工业用房投资的类型有哪些？

【单项选择题】 基本上所有公寓投资成功的基础都是（）

【单项选择题】 土地投资时机的选择对土地投资行为的影响是（）

【单项选择题】 以下企业资信等级中，最高一级是（）

【单项选择题】 房地产开发企业开发产品合格率的计算公式是（）

【单项选择题】 进行敏感性分析时，首先假设各变量之间相互独立，然后每次只考察一项...

【单项选择题】 锅炉房、热力站的建设费用属于（）

【单项选择题】 开征土地增值税增大了房地产商的开发成本，会导致供给曲线（）平移。

【单项选择题】 按照房地产产权的特点，可以将房地产市场分为（）

【单项选择题】 现代城市规划的着眼点是（）

【单项选择题】 某房地产开发商开发了一栋商业物业，并将其用于自营，则该开发商的成...

【单项选择题】 某企业2008年经营成本80万元，销售税金20万元，期间费用10...

【单项选择题】 对一个特定的房地产投资项目而言，工程建设投资属于（）

【单项选择题】 政府下令银行收紧银根，提高对房地产开发商的贷款门槛，这一政策属于（）

【单项选择题】 不考虑其他因素时，房地产适应性好坏和投资风险之间的关系是（）

【单项选择题】 以下特点符合居住物业的是（）

【问答题】 某人欲购买一套面积为120平米的商品住宅，单价为9000元 平米...

【问答题】 试述房地产开发的步骤和阶段及阶段间的相互关系。

【问答题】 在吸引新租户落户的过程中，写字楼业主常采用的租金折扣策略有哪些？

【问答题】 房地产开发经营过程中的证书工本费包括哪些费用项目？

【问答题】 简述房地产项目融资对房地产投资者和金融机构的意义。

【问答题】 何谓财务评价？房地产开发项目的财务效益及财务费用的主要表现是什么？

【单项选择题】 单纯为获取地块升值而购买及持有土地，在能够获得足够的利润时将土地...

【单项选择题】 降低或减免交易契税的原因是（）

【单项选择题】 房地产开发企业权益增长率的计算公式是（）

【单项选择题】 市场分析人员通过专家访谈自行调查收集到的信息叫做（）

【单项选择题】 降低土地使用权出让金收费标准会导致房地产开发成本的降低，从而供给...

【单项选择题】 某房地产开发商开发了一栋写字楼，并将其用于出租以获取租金收入，则...

【单项选择题】 某企业2008年经营利润100万元，经营成本90万元，支付所得税...

【单项选择题】 全部投资收益率反映了（）

【单项选择题】 一个投资者花费100万元购买了一套商品住宅，这一行为属于（）

【单项选择题】 具备开发建设条件、可以立即开始建设的土地称为（）

【问答题】 试举出三个居住区开发项目技术经济指标和三个非居住区开发项目技术经...

【问答题】 为什么需要按照用途的不同将房地产市场进行划分？试举出四种不同用途...

【问答题】 简述房地产项目融资的含义及实质。

【问答题】 简述国家征收耕地占用税的目的和对象。

【问答题】 请简单解释特殊房地产投资与商业运营的关系。

【单项选择题】 政府在出让土地使用权时，通过政府土地管理部门与土地使用者协商确定...