房地产经济学题库_房地产经济学试题_房地产经济学在线答题_房地产经济学搜题在线使用拍照解题

【判断题】 房地产宏观调控的总体目标是为了促进房地产业健康持续平稳发展。

【判断题】 我国现行税制结构的一个明显特点是保有环节税负偏轻，流转环节税负偏重。

【判断题】 应用住房过滤模型分析我国住房保障政策，会得出实物补贴推动租金上涨...

【判断题】 房地产市场的供求均衡状态是暂时的，而非均衡是普遍的。

【判断题】 有效供给不仅要求供给总量有效，而且要求供给结构有效。

【判断题】 极差地租Ⅱ转化为地租的时期一般在土地使用者与土地所有者签订下一期租约时。

【单项选择题】 当市场中通货膨胀严重时，应进行（），稳定物价。

【单项选择题】 下列选项中，不属于房地产宏观调控具体目标的是（）

【单项选择题】 房地产波动系数越高，说明房地产周期（）

【单项选择题】 周期频率越高说明房地产周期越（）；周期平均长度越长，说明房地产周期越（）

【单项选择题】 下列关于房地产周期中的衰退期，说法错误的是（）

【判断题】 在房地产周期的形成过程中，外部冲击机制在本质上决定着房地产周期波...

【单项选择题】 以合理空置率为平衡点出发，衰退期的租金水平（）

【单项选择题】 以合理空置率为平衡点出发，需求出现下降的阶段是（）

【单项选择题】 下列描述房地产周期的指标中，其数值越小，越不稳定的是（）

【单项选择题】 在房地产周期的繁荣阶段，下列描述正确的是（）

【单项选择题】 经济周期中的基钦周期属于（）

【单项选择题】 针对某些地区的商品房限价政策说明该部分商品房实行的是（）

【单项选择题】 不同地区的房地产价格差别较大，这反映了房地产价格（）的特点。

【单项选择题】 对下列房地产估价时，选择过去作为估价时点的估价目的为（）

【单项选择题】 下列情况中，一般会按照政府指导价定价的是（）

【单项选择题】 动态描述房地产价格变动趋势及变动程度的相对数指标是指（）

【单项选择题】 城市规划要求配套的道路、给水、排水、电力等设施的基础费用一般情况...

【单项选择题】 下列不属于我国住宅成本价格的是（）

【单项选择题】 根据四象限模型，当市场中经济增长速度较快时，会出现（）

【单项选择题】 根据四象限模型，当市场中开发成本上升时，会出现（）

【单项选择题】 下列哪种市场属性房地产市场不具备（）

【判断题】 中国房地产统计中的商品房空置主要是用来反映房地产使用市场和交易市...

【判断题】 蛛网模型可以对房地产市场中的供求关系做出理论性的分析，得到的结果...

【判断题】 按照运行层次划分，房地产市场的三级市场结构依次为增量房市场、存量...

【单项选择题】 应用房地产过滤模型分析我国住房保障政策中的实物补贴政策，下列说法...

【单项选择题】 房地产的消费具有明显的梯度消费特征，下列不能说明这一点的是（）

【单项选择题】 当开发成本增加时，四象限模型会发生什么变化（）

【单项选择题】 根据四象限模型，当市场中利率下降时，会出现（）

【单项选择题】 当市场经济增长时，四象限模型会发生什么变化（）

【单项选择题】 在房地产市场四象限模型中，第四象限的目的是（）

【单项选择题】 在房地产市场四象限模型中，第三象限的目的是（）

【单项选择题】 在房地产市场四象限模型中，第二象限的目的是（）

【单项选择题】 在房地产市场四象限模型中，第一象限的目的是（）

【单项选择题】 房地产市场的四象限模型中，连接空间市场与资产市场的因素为（）

【单项选择题】 在房地产市场的蛛网模型中，（）最终会呈现稳定的均衡状态。

【单项选择题】 对房地产市场运行机制进行动态分析，可用蛛网模型描述市场均衡点的移...

【单项选择题】 房地产市场的动态分析可采用蛛网模型分析，下列关于蛛网模型的假设条...

【单项选择题】 房地产市场具有不充分竞争性，下列房地产市场特征与产品水平呈对应关...

【单项选择题】 针对高收入人群，低质量住宅的收入弹性为（）

【单项选择题】 面向工薪阶层的普通住宅，其需求价格弹性较（）

【单项选择题】 一般情况下面向广大工薪阶层的普通住宅，需求的收入弹性较（），面向...

【单项选择题】 房地产需求的收入弹性，说法正确的是（）

【单项选择题】 商品的必需程度影响商品的价格弹性，从这个角度看，自住型房地产（）

【单项选择题】 下列关于房地产需求的价格弹性Ed，说法错误的是（）

【单项选择题】 克里斯塔勒认为，在市场原则下高级中心地的服务面积是次级中心地的（）倍。

【判断题】 克里斯塔勒中心地理论中，按照市场原则低一级中心地的中心应位于连接...

【判断题】 克里斯塔勒中心地理论中，按照交通原则低一级中心地的中心应位于高一...

【判断题】 克里斯塔勒从几何上，根据周边最短而面积最大和不留空挡的原则，推导...

【单项选择题】 韦伯工业区位论中，运输工具的改善会使得（）变强，机械化会导致（）变强。

【判断题】 根据韦伯工业区位论，当劳动力费用节约额小于运费增加额时，工厂会从...

【单项选择题】 区位重量是指（）

【判断题】 韦伯工业区位论依次通过劳动力指向论、运费指向论及集聚指向论构建地...

【单项选择题】 杜能的农业区位理论中，每种作物都有一条地租曲线，其斜率大小取决于（）

【单项选择题】 杜能的农业区位理论强调了（）对农业生产方式的影响。

【单项选择题】 下列关于杜能农业区位论假设条件的说法，错误的是（）

【单项选择题】 最早对土地利用空间结构进行研究的是（）

【单项选择题】 所有土地都会产生的地租是（）

【判断题】 古典政治经济学里只有级差地租理论的思想，而绝对地租是马克思的重要贡献。

【判断题】 房地产位置的固定性是指绝对位置的不可移动，其相对位置是可以改变的。

【判断题】 判定建筑物是否为在建工程，一般以是否完成工程竣工验收为标志。

【单项选择题】 极差地租形成的根本原因是（）

【单项选择题】 历史上第一个把地租看作剩余价值的真正形式，并初步论证了极差地租Ⅰ...

【单项选择题】 下列关于房地产经济特性的描述错误的是（）

【单项选择题】 没有完全相同的房地产，这指的是房地产的哪种特性（）

【多项选择题】 人口因素对住房市场的影响体现在以下方面：（）。

【多项选择题】 环保对房地产经济运行的影响体现在（）。

【单项选择题】 以下对四象限模型的介绍中表述错误的是（）。

【单项选择题】 下面关货币政策影响房地产经济运行的表述错误的是（）。

【单项选择题】 公共服务类产品的房价资本化效应属于（）。

【多项选择题】 房地产金融资产与实物资产的关系包括（）。

【单项选择题】 以下哪种房地产金融资产属于非标准化产品？（）

【单项选择题】 下面关于LTV的说法错误的是（）。

【多项选择题】 商用房项目的成功需要把握的规律包括（）。

【多项选择题】 写字楼项目运营服务增值的关键在于（）。

【单项选择题】 开发区管委会下设的开发公司进行的工业地产开发属于（）。

【单项选择题】 商用房资产运营的长期性表现为（）。

【单项选择题】 写字楼市场的需求特点不包括（）。

【多项选择题】 “租售同权”政策给住房市场带来的影响是（）。

【多项选择题】 住房开发在选址上，一般要求（）。

【判断题】 从发展趋势看，随着房地产市场的发展，房屋总量的不断增加，存量房交...

【判断题】 住房投资需求在个人生命周期后端会更受欢迎。

【判断题】 现代写字楼主要提供办公场所满足客户办公需要。

【判断题】 写字楼客户群数量多，商务往来人流量大，对管理和服务提出了更高的要求。

【判断题】 物业管理只能为住房消费提供软件配套。

【判断题】 外界环境的改善可以促进住房增值。

【判断题】 房地产项目在建设期对环保有不良影响。

【判断题】 房地产的耐用性特点决定了房屋在达到其使用年限之前不可能被提前拆除。

【判断题】 “过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获...

【判断题】 外部冲击以及外部冲击机制，是房地产经济波动的必要条件，决定了波动...

【判断题】 房地产广义产业链主要指与房地产开发流程相关，与住房建设、住房配套...

【判断题】 我国由于统计方式的差异，商品房的空置率＝报告期期末全部房屋总量 ...

【判断题】 房地产金融资产是在房地产实物资产再生产过程中通过融资活动形成的。

【判断题】 土地城镇化可以缓解供求矛盾。

【判断题】 购物中心和百货公司当前相互渗透，相互整合。