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【问答题】 某开发商通过出让方式以1000元 m2的楼面地价购买了一块尚未进...

【问答题】 某商业房地产项目总占地面积为42000m2，规划建设用地4000...

【问答题】 某开发商获得某项目用地4200m2，规划建设用地面积4000m2，...

【问答题】 某开发商以6000万元的价格获得了一宗占地面积为5000m2的土...

【问答题】 某公司投资2500万元购买了一栋写字楼用于出租经营，第1年投入装...

【问答题】 某投资者以1600万元购入一层商业店铺用于出租，购楼款分期支付，...

【问答题】 某房地产开发项目的占地面积为6000m2，用途为商住两用，土地使...

【问答题】 某购物中心开发项目规划建设用地面积为10000m2，总建筑面积为...

【问答题】 某商业房地产项目总占地面积42000m2，规划建设用地面积为40...

【问答题】 某开发商以6000万元购置了一宗商住用地50年的使用权。该宗地的...

【判断题】 房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。（）

【判断题】 一般而言，房地产开发项目的存货占流动资产的50%以上，其速动比率...

【判断题】 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益...

【判断题】 房地产置业投资项目经济评价的静态指标有投资利润率、资本金利润率和...

【判断题】 一个房地产开发项目的速动比率是99.9%，则其流动比率一定在10...

【判断题】 成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发...

【判断题】 研究表明：对于常规项目（净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次...

【判断题】 基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，决定基准收益...

【判断题】 财务净现值（FNPV）是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic...

【判断题】 用公式A=Pi（1+i）n／［（1+i）n-1］来分析投资回收与投资回...

【判断题】 对置业投资来说，房地产投资的增值和股权增加效果只可在处置（转让）...

【判断题】 对于房地产开发项目，在编制资产负债表时，要体现出资产负债率、流动...

【判断题】 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资...

【判断题】 成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与...

【判断题】 内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的净收...

【判断题】 通货膨胀导致折现率提高，房地产增值导致折现率降低。（）

【判断题】 房地产开发项目用于销售时，也要计算借款偿还期。（）

【判断题】 在房地产开发投资中当预售商品房时，开发期与销售期不会重叠。（）

【判断题】 在房地产开发投资中的销售期是从正式销售（含预售）开始到销售完毕的...

【判断题】 动态投资回收期是指以项目净现值抵偿全部投资所需的时间。（）

【判断题】 在房地产置业投资中，经营前期的时间长短，与购入物业的初始装修状态...

【判断题】 企业利润可分为经营利润、税后利润和可分配利润三个层次。（）

【判断题】 房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资...

【判断题】 投资回报主要是指开发商所投入的总开发成本的收回。（）

【判断题】 动态投资回收期指标一般用于评价开发完成后用来出租或经营的房地产开...

【判断题】 全部投资的内部收益率考虑了还本付息对现金流的影响。（）

【多项选择题】 对于出租或经营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的（）指标的计算...

【多项选择题】 开发投资项目的期间费用是指企业行政管理部门为组织和管理开发经营活...

【多项选择题】 下列指标可以按年计算，也可以按整个借款期计算的是（）。

【多项选择题】 根据财务核算与分析的需要，企业利润可分为（）等四个层次。

【多项选择题】 经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，包括（）。

【多项选择题】 下列属于房地产置业投资项目清偿能力指标的是（）。

【多项选择题】 下列属于房地产投资项目经济评价静态指标的是（）。

【多项选择题】 房地产开发投资经济效果的大小用（）等指标来衡量。

【单项选择题】 某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6...

【单项选择题】 某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6...

【单项选择题】 下列说法不正确的是（）。

【单项选择题】 关于流动比率，下列说法不正确的是（）。

【单项选择题】 （）是指项目在借款偿还期内各年用于还本付息的资金与当期应还本付息...

【单项选择题】 对于一般的房地产投资项目，（）指标值应该大于2。

【单项选择题】 （）指标属长期偿债能力指标。

【单项选择题】 投资利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额与（）的比率。

【单项选择题】 （）指标属短期偿债能力指标。

【单项选择题】 城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应...

【单项选择题】 某开发项目的建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6，...

【单项选择题】 从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债...

【单项选择题】 某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷...

【单项选择题】 在国际银行上一般要求流动比率维持在（）以上。

【单项选择题】 对于一般房地产投资项目，利息备付率指标应该大于（）。

【单项选择题】 下列各项中，（）不是用于反映项目清偿能力的指标。

【单项选择题】 （）是反映开发项目投资回收能力的重要指标。

【单项选择题】 一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利...

【单项选择题】 基准收益率是导致投资行为发生所要求的（）。

【单项选择题】 在以下利润、收入、成本费用的关系中，正确的是（）。

【单项选择题】 房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入（）。

【单项选择题】 对于同一个房地产投资方案，其动态投资回收期（P）与静态投资回收期（）

【问答题】 计算题：一房地产开发商购买了一宗建筑面积为2000㎡的熟地50年...

【问答题】 计算题：某公司购买了一栋写字楼用于出租经营，价格为2500万元。...

【问答题】 计算题：某开发商取得一房地产项目总占地面积42000㎡，规划建设...

【问答题】 计算题: 公司花4.3亿元购买了一幢写字楼用于出租经营。该公司自...

【判断题】 不行动原则意味着投资者将放弃投资机会，保持资金可以随时投资。

【判断题】 对于房地产开发投资来说，投资回收主要表现为项目的开发利润。(20...

【判断题】 在国际上银行一般要求流动比率在200%以上。

【判断题】 资产负债率属长期偿债能力指标，反映债权人所提供的资金占全部资产的比例。

【判断题】 资本金利润率是年税后利润总额或年平均税后利润总额占资本金的比例。

【判断题】 经营期限很长时，计算开发成本利润意义不大，可通过计算项目投资动态...

【判断题】 开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营...

【判断题】 财务内部收益率的经济含义是在项目寿命期内项目内部未收回投资每年的...

【判断题】 房地产开发投资项目经济评价的静态指标有成本利润率、投资利润率、资...

【判断题】 全部投资的内部收益率没有考虑还本付息对现金流的影响。

【判断题】 房产税是投资者拥有房地产时应缴纳的一种财产税。

【判断题】 两税一费指的是营业税、城市维护建设税和地方教育费附加。

【判断题】 财务净现值(FNPV)，是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率...

【判断题】 开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金。

【判断题】 在房地产开发中，开发商所投入的资金大部分以固定资产形式存在于房地...

【判断题】 对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资...

【多项选择题】 房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有()。(20...

【多项选择题】 下列关于资产负债率的表述中，正确的是()。

【多项选择题】 张某以400万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50万元。如果张...

【多项选择题】 甲、乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2年。对这两个项目...

【多项选择题】 下列关于内部收益率的表述中，不正确的有()。

【多项选择题】 房地产开发投资的静态盈利指标有（）。

【多项选择题】 房地产置业投资的清偿能力指标一般有（）。

【多项选择题】 房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。

【多项选择题】 房地产开发项目用于出租或经营时，计入开发建设投资中期间费用的是()。

【多项选择题】 经营收入是指向社会出售、出租房地产商品或经营时的货币收入，不包括()。

【单项选择题】 在对互斥方案进行比较选择的过程中，需要遵循的准则不包括()。

【单项选择题】 方案经济比选存在的关系不包括()。

【单项选择题】 某房地产投资项目，资产为6000万元，负债为3500万元，流动资...

【单项选择题】 某房地产投资企业在一定日期的负债合计为8000万元，资产合计为1...