多项选择题

物业服务企业的特征包括( )。

A.物业服务企业是独立的企业法人
B.物业服务企业是隶属于房地产开发企业的企业法人
C.物业服务企业是服务性的企业
D.物业管理具有一定的公共管理性质的职能
E.物业服务企业的产品就是服务