多项选择题

张某要调往外地，2010年3月，他欲将自己已经购买10年的公房上市出售。该房具有100%完全产权，地理位置较好，并处于热销地段。现张某委托W房地产经纪公司的某个连锁店，公司经纪人赵某接待了张某，并将张某的有关信息录入公司电脑资料库，张某表示希望能在4月底以前售出。
当张某和谢某决定成交时，小王的正确做法有( )。

A．口头约定
B．收取定金
C．签订售房确认书
D．代收房款
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多项选择题
在与丙某签订《房地产认购协议书》时，乙公司销售人员应向丙某提示( )。
A．单价对应的面积内涵
B．面积误差的处理方式
C．后续将要签订的相关文件
D．有关的法律文书
单项选择题
张某的房屋在2010年3月在W房地产经纪公司登记的价格为68万元，后了解到其邻居同样的住房以70万元成交，于是张某于2010年4月初，要求W经纪公司将其登记房屋售价提高至70万元，引起该套房屋价格变化的原因是( )。
A．市场信息了解程度的变化
B．出售心态的变化
C．新旧程度的变化
D．市场供求发生了变化
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