单项选择题

甲房地产开发公司(以下简称甲)，拟开发一住宅项目，并将该项目定位为单身白领公寓。该项目总建筑面积10000m2，固定总成本2000万元，单位变动成本2500元/m2。在甲公司取得当地房地产管理部门颁发的《商品房预售许可证》后，并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。丙通过乙公司的广告宣传决定购买一套建筑面积为50m2的单身公寓，后在网上签订了该小区一套商品房的预售合同。
甲公司选择的目标市场模式是( )。

A．产品与市场集中化
B．产品专业化
C．市场专业化
D．选择专业化
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多项选择题
当张某和谢某决定成交时，小王的正确做法有( )。
A．口头约定
B．收取定金
C．签订售房确认书
D．代收房款
多项选择题
在与丙某签订《房地产认购协议书》时，乙公司销售人员应向丙某提示( )。
A．单价对应的面积内涵
B．面积误差的处理方式
C．后续将要签订的相关文件
D．有关的法律文书
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