多项选择题

以下对房地产赠与的理解正确的是( )。

A．是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为
B．属于双务行为
C．即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务
D．其受让人不需承担任何义务
E．属于单务行为
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多项选择题
根据转让的对象房地产转让可分为( )。
A．有偿
B．无偿
C．地面上有建筑物的转让
D．出让方式取得的土地使用权转让
E．地面上无建筑物的转让
多项选择题
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度，即( )。
A．土地有偿有期限使用制度
B．房地产价格申报制度
C．房地产价格评估制度
D．住宅专项维修资金制度
E．房地产价格评估人员资格认证制度
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