多项选择题

下列属于不得转让房地产情形的有( )。

A．司法机关依法决定查封的
B．经过其他共有人书面同意的共有房地产
C．未依法登记领取权属证书的
D．权属无争议的
E．依法登记领取权属证书的
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多项选择题
以下对房地产赠与的理解正确的是( )。
A．是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为
B．属于双务行为
C．即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务
D．其受让人不需承担任何义务
E．属于单务行为
多项选择题
根据转让的对象房地产转让可分为( )。
A．有偿
B．无偿
C．地面上有建筑物的转让
D．出让方式取得的土地使用权转让
E．地面上无建筑物的转让
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