单项选择题
某10年前建成交付使用的建筑物,在此期间该建筑物的维修养护情况正常,估价人员实地观测判定其剩余经济寿命为40年,残值率为零。用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
A.27%
B.20%
C.79%
D.80%
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试题
单项选择题
某宗房地产的土地总价为5000万元,建筑层数14层,1~4层建筑面积相等,5~14层为标准层,每层建筑面积为1240m2。建筑覆盖率为60%,容积率为5.5。则该宗房地产的楼面地价为( )元 m2。
A.2272.72
B.2727.22
C.2880.18
D.4032.26
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单项选择题
对房地产估价来说,土地是( )。
A.平面的
B.三维立体的
C.陆地表面
D.地下空间
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