多项选择题

甲公司欲新建一批楼盘，但资金不足，于是打算采取预售方式，先获取一笔资金支持后期建设，如果您是被咨询的律师，下列可以向甲公司提供的建议是：

A．房地产预售必须取得土地使用权，交付了大部分土地使用权出让金
B．房地产预售必须持有建设规划许可证
C．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金必须达到建设工程总投资的25%以上
D．商品房预售所得款项，只能用于有关的工程建设
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多项选择题
商品房预售中，按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资比例最少应达到：
A．20%
B．30%
C．25%
D．50%
多项选择题
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
A．按照出让合同约定已经支付了全部土地使用权出让金
B．按照出让合同约定已经支付了50%土地使用权出让金
C．按照出让合同进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
D．按照出让合同进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
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