多项选择题

土地估价要考虑______等因素对土地收益的影响。

A．社会经济发展
B．土地利用方式
C．土地预期收益
D．地块大小
E．土地利用政策
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多项选择题
开发建设周期是指从取得土地使用权直到不动产全部售出或出租完毕的这一段时期，可分为______阶段。
A．规划设计和工程预算期
B．工程建设期
C．空置或租售期
D．土地交易期
E．土地出让期
多项选择题
评估土地价值时，将地上定着物一并纳入估价范畴的原因在于______。
A．土地和地上定着物不可分离
B．地上定着物的利用对土地的利用价值影响很大
C．土地的价值由土地及地上定着物共同作用形成
D．地上定着物没有市场交易和收益资料
E．地上定着物不能够单独评估
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