单项选择题

( )是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。

A．书面报告
B．口头报告
C．叙述式报告
D．表格式报告
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单项选择题
某开发商通过出让方式取得某宗土地使用权，价格为1000万元 m2，容积率为3。后经批准容积率扩大至3.6，此时开发商应补交地价为( )元 m2。
A．100
B．200
C．300
D．600
单项选择题
( )要求房地产估价人员应站在中立的立场上，求出一个对各方当事人来说都是公平合理的价格。评估出的价格如果不够合理，必然会损害当事人中某一方的利益，也会有损于房地产估价人员、估价机构以至于整个估价行业的社会名誉和权威性。
A．合法原则
B．公平原则
C．替代原则
D．估价时点原则
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