多项选择题

信托属于受人之托，履人之嘱，代人理财，其职能主要有( )

A．财产事务管理职能
B．分配资金
C．融通资金职能
D．代理和咨询职能
E．社会投资职能
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多项选择题
决定房地产供给量的因素主要有( )。
A．该种房地产的价格水平
B．该种房地产的开发成本
C．该种房地产的开发技术水平
D．房地产开发商对未来的预期
E．现期房地产的价格
多项选择题
物权除因种类不同而有各种不同的效力外，还具有( )。
A．自物效力
B．排他效力
C．优先效力
D．追及效力
E．公示效力
多项选择题
下列对于名义价格和实际价格的表述，不正确的是( )。
A．未扣除价格因素的价格为实际价格
B．在计算房地产自然增值时，应采用扣除了价格因素的名义价格
C．在交易当事人为了逃税等而不实申报成交价格的情况下，申报的成交价格为名义价格
D．房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳。这种情况下的成交价格为实际价格
E．在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格
多项选择题
法律规定的违约责任的承担方式主要有( )。
A．赔偿损失
B．继续履行
C．订金罚则
D．承担民事责任
E．支付违约金
多项选择题
房地产价格与一般物品的价格的相同之处表现在( )。
A．都是价格，用货币表示
B．都有波动，受供求因素的影响
C．都是按质论价：优质价高，劣质低价
D．都容易受交易者的个别情况影响
E．既有交换代价的价格，又有使用代价的价格
多项选择题
地图测绘中，房地产图是由( )组合构成的。
A．交通图
B．地形图
C．地籍图
D．宗地图
E．房产图
多项选择题
房地产价格中，属于房地产拍卖活动中出现的房价有( )。
A．评估价
B．起价
C．成交价
D．标价
E．保留价
多项选择题
消费者的认知过程中，注意在营销工作中的作用包括( )。
A．利用有意注意和无意注意的关系，创造更多营销机会
B．注意力经济的效果直接决定其经济效益
C．发挥注意的心理功能
D．利用注意规律设计、发布广告
E．对活动进行监督和调节
多项选择题
房地产市场的特点主要包括( )。
A．交易的对象标准化
B．容易出现垄断和投机
C．较少地受法律、法规、政策的影响和限制
D．交易金额较大，依赖于金融机构的支持与配合
E．交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动，只能是房地产权益的转移
多项选择题
城市总体规划是对一定时期内城市的( )以及各项建设的综合部署和实施措施。
A．发展目标
B．发展规模
C．土地利用
D．发展方向
E．空间布局
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