判断题

剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。( )

【参考答案】

错误

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热门 试题

判断题
剩余法估价所采用的不动产总价、租金和各种成本数据，均应根据未来预期的正常市场条件下的数据水平确定。( )
多项选择题
某评估公司接受委托评估一幢8层商住楼的底层商铺土地价格，该商住楼建于1999年6月，使用良好。公司派出估价人员收集附近类似商铺买卖价格后决定采用剩余法评估，则估价人员应做的工作包括( )。
A．确定土地最佳利用方式
B．估算评估对象房地产总价
C．计算建筑费、专业费、利息、利润及相关税费
D．计算(剥离)土地价格
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