单项选择题

在实际估价中，建筑物折旧可以分为几个方面，但并不包括( )。

A．物理折旧
B．功能折旧
C．物质折旧
D．外部性折旧
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单项选择题
建筑物的经过年数分为实际经过年数和有效经过年数。以下说法不正确的是：有效经过年数( )实际经过年数。
A．可能短于
B．可能长于
C．一定长于
D．可能相当于
单项选择题
当某宗房产有限年期的价格分别是VN，和Vn且报酬率为零时，Vn=（）。

A.A
B.B
C.C
D.D
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