单项选择题

运用报酬资本化法估价，需要预测估价对象的未来（　　）。

A．利润
B．毛收入
C．价值
D．净收益
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单项选择题
某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收入8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
A．90.52
B．91.52
C．92.52
D．93.52
单项选择题
收益法是根据估价对象的未来收益来求取估价对象（ ）的方法。
A．利润
B．价格
C．价值
D．收益价格
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