多项选择题

在我国，经纪公司所掌握的房源具有( )等特征。

A．非同一性
B．公共性
C．变动性
D．灵活性
E．可替代性
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多项选择题
针对房源变动性大的特征，房源信息需要不断更新，以保证信息的有效性。一般来说要注意以下几点( )。
A．对委托人进行周期性访问
B．对长期未能成交房源，说服业主降低预期
C．对每次访问都要作好记录，以反映委托人的心态变化
D．注意房源信息的循环利用
E．注意房源信息的可靠程度
多项选择题
房源信息的共享方式有( )，适合不同规模、不同发展阶段的房地产经纪公司，各有优缺点。
A．互通制
B．联网制
C．私盘制
D．公盘制
E．分区公盘制
多项选择题
房地产经纪公司开拓供、求房源的渠道，针对普通的消费者来说，除一般采用常见的报纸广告和振发宣传单外，还有( )。
A．路牌广告
B．电话访问
C．互联网传播
D．与目标客户直接接触
E．与房屋拆迁公司联手
多项选择题
目前，普通消费者(小业主)这部分的房源是房地产居间业务中最重要的房源，针对这部份房源的开拓渠道主要有( )等几个。
A．报纸广告和路牌广告
B．派发宣传单张
C．电话访问和直接接触
D．广播电视
E．互联网传播，有条件的企业自己建立网站
多项选择题
就目前来讲房源较多的大型业主，主要有以下几种类型( )。
A．房地产开发商及相关行业
B．大型企事业单位
C．资产管理公司
D．同行业联合经营
E．银行
单项选择题
处在待售或待租的房源称为( )。
A．实际房源
B．有效房源
C．基本房源
D．活跃房源
单项选择题
在街边路口利用宣传栏或路牌发布房源信息，其优点是目标性强，但其缺点是 ( )。
A．不容易被人发觉
B．影响不深
C．信任度不高
D．信息传播面较窄
单项选择题
房源并不是经纪公司拥有的商品而是其{ )。
A．代理的筹码
B．无形的资产
C．可利用的信息
D．掌握的货源
单项选择题
房屋信息的共享方式中，公盘制的优点是( )。
A．有利于激发经纪人搜集房源的积极性
B．生意面达到最广，工作效率也高
C．不会出现“留盘”行为
D．信息不易外泄
单项选择题
房源是房地产经纪公司的重要资源，是赖以生存和发展的空间与潜力，当然不容忽视。房源的概念通常被认为是房地产经纪公司拥有( )。
A．该房屋的房产资源
B．该房屋的一切有效证件
C．该房屋是业主(委托人)及其委托出售或出租的房屋
D．该房屋的地理位置和房型
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