单项选择题

收益法的本质是以房地产的（）为导向求取估价对象的价值。

A．预期收益大小
B．预期收益能力
C．预期价格高低
D．预期价格涨落

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单项选择题
某高层楼房占用的土地总面积为800m2，总建筑面积为2000m2，某人拥有其中120m2的建筑面积。那么如果按建筑面积进行分摊计算，该所有人拥有的土地数量为（）m2。

A．40
B．45
C．48
D．50
单项选择题
净收益每年不变，收益年限为有限年时，报酬资本化公式为（）。

A．A
B．B
C．C
D．D
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