单项选择题

房地产估价之所以要遵守替代原则，是因为根据经济学原理，同一种商品在同一个市场上具有相同的（　　）。

A．成交价格
B．理论价格
C．评估价值
D．市场价格

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单项选择题

某套住宅建筑面积为100㎡，套内建筑面积为92m2，使用面积为80㎡，每平方米使用面积的价格为3000元，则该住宅每平方米建筑面积的价格为（）元。

A．2400
B．2580
C．2607
D．2760

单项选择题

某地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。在某宗房地产交易中，买卖双方约定买方付给卖方2500元㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。但之后双方又重新约定买卖中涉及的全部税费改由买方支付，并在原价格基础上相应调整买方付给卖方的价格，则调整后买方应付给卖方（）元㎡。

A．2020.80
B．2214.29
C．2336.45
D．2447.37

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