多项选择题

朱某以正常市场价格200万元购买了一套建筑面积为160m2位于一层的商品住宅，首付款80万元，余款向银行抵押贷款。朱某家庭收入6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为每月1.0元/m2。
对于银行来说，朱某这类个人住房贷款的特点包括( )。

A．长期性
B．分期偿还
C．零售性
D．流动性
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单项选择题
2004年10月初张某在该项目购买了一套住宅，建筑面积为125m2。按售房合同约定，单价为3200元 m2，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付60%，第二次支付40%，付款时间分别为半年后和一年后，月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为( )万元。
A．39.21
B．39.23
C．40.80
D．40.82
单项选择题
房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为( )元 m2。
A．500.00
B．714.29
C．1250.00
D．1666.67
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