多项选择题

下列各项中，不属于城镇土地使用税纳税义务人的有( )。

A．拥有土地使用权的外商投资企业
B．租借写字楼办公的内资公司
C．拥有土地使用权且将其用于办公的政府机关
D．种植加工一体化生产的农副产品加工厂
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多项选择题
下列各项中，除( )外，都必须依照规定征收耕地占用税。
A．用林地、牧草地建农民用房
B．用养殖水面以及渔业水域滩涂开展旅游项目
C．养老院、医院占用耕地
D．建设直接为农业生产服务的生产设施
单项选择题
土地增值税由( )的税务机关负责征收。
A．房地产合同签订地
B．房地产所在地
C．产权人居住地
D．产权人户口所在地
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