多项选择题

某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
城市干道或自然分界线可围合的居住区人口规模一般为( )。

A．25000～40000人
B．30000～50000人
C．8000～13000户
D．10000～16000户
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单项选择题
商业用房部分几年来连续出租，其租金由业主结合市场需求与承租人在租赁合同中商定。此类租金属于( )。
A．商品租金
B．成本租金
C．准商品租金
D．协议租金
单项选择题
当采用月等额本息还款方式还款时，董某的月偿还额为（）元。

A．3208.78 
B．3245.06 
C．4635.79 
D．4583.98
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