多项选择题

物业管理招标的主体一般是( )。

A．物业的建设单位
B．业主大会
C．物业的监理单位
D．物业管理的承包单位
E．物业产权人
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热门 试题

多项选择题
合同要约无法生效的情形有( )。
A．受要约人的承诺
B．受要约人承诺的撤销
C．要约应不可抗力无法传达到受要约人处
D．要约的内容虽具有足以使合同成立的主要条款，但内容不够明确，使受要约人不能理解要约人的真实意图
E．要约人的意思表示不真实，不具有订立合同的真实意图
多项选择题
物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。
A．物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中
B．物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
C．物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金
D．物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
E．物业管理属微利性服务行业，物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余，在确保物业正常运行维护和管理的前提下，获取合理的利润，使物业服务企业得以可持续发展
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