问答题

某物业服务企业管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总见下表。

编号	意见与建议
1	部分楼梯间陈旧，要求进行粉刷
2	保安人员更换频繁，给小区安全管理带来隐患
3	小区内停车秩序混乱，建议加强管理
4	小区外市政道路边常有小摊贩，环境脏乱，建议加强管理
5	常有人到小区散发广告，住户反感，也存在不安全因素
6	楼道灯损坏频率高，建议及时检查更换
7	某部电梯安全隐患严重，需要大修
8	建议小区外墙全部翻新
9	小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子)，建议采取措施
10	小区内出现业主丢失自行车情况，要求加强管理
11	部分业主要求减免物业服务费
12	希望提供家政服务
13	部分业主反映交通不便，要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路
14	建议清洁工作业时间与业主的上下班时间尽量错开，避免与业主争用电梯

请分析后回答以下问题： 针对上述问题，请结合工作实践，试举出至少三项管理措施，以提高管理服务水平