判断题

两宗实物和权益状况相同的房地产，如果所处位置、交通、周围环境、景观、外部的基础设施和公共服务设施等区位状况不同，价值就可能会有很大的差异。

【参考答案】

正确

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判断题
某宗房地产目前的市场价为800万元，现探测到其地下拥有铁矿资源，估计价值高达 1000万元，则该房地产的价格可达1800万元。
单项选择题
某宗房地产建筑面积2000m2，土地面积4000m2，若保持现有用途价值3000元 m2；经过装修改造，装修费用200元 m2，售价2600元 m2；装修后改变用途需补地价600元 m2，售价2800元 m2，若拆除建筑物拆除费用300元 m2，残值50元 m2，地价1800元 m2，则该宗房地产的最适合处理方式为( )。
A．保持现有用途
B．装修改造
C．装修后改变用途
D．拆除建筑物
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