判断题

建筑物的经济寿命是指建筑物从建成之日起预期产生的收入等于其运营费用时的持续年数。（　　）

【参考答案】

错误

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判断题

某建筑物总价值100万元，其中主体、设备、装修的价值分别占60%、25%、15%，经济耐用年限分别为55年、10年、5年，残值率假设均为零，则用直线法计算出的折旧额为6.59万元。（）

判断题

在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）

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