单项选择题

某一在出让土地上建的商场,土地使用权出让年限为40年,建造期为3年,建筑物的经济寿命为60年,在这种情况下,采用直线法计算建筑物折旧的经济寿命应为()年。

A.37
B.40
C.60
D.63

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单项选择题
有甲乙两建筑物,甲建筑物建于1970年,乙建筑物建于1976年,若依直线折旧法,甲建筑物的折旧与乙建筑物的折旧相比,则()。

A.甲大于
B.甲小于乙
C.甲等于
D.难以判断

单项选择题
收益法估价公式的假设前提是()。

A.(1)净收益在前t年(含第t年)有变化,在t年后无变化为a;(2)资本化率大于等于零为r;(3)年期无限
B.(1)净收益在前t年(不含第t年)有变化,在t年后无变化为a;(2)资本化率大于等于零为r; (3)年期无限
C.(1)净收益在前t年(含第t年)有变化,在t年后无变化为a;(2)资本化率大于零为r;(3)年期无限
D.(1)净收益在前t年(不含第t年)有变化,在t年后无变化为a;(2)资本化率大于零为r;(3)年期无限

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