单项选择题

当房地产的需求和供给同方向变化，且供给增加小于需求增加，则均衡价格和均衡交易量的变化分别是( )。

A．不变和减少
B．上升和减少
C．下降和不变
D．上升和增加。
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以下不属于卖方应缴纳的税费的是( )。
A．营业税
B．城市维护建设税
C．土地增值税
D．契税
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市场法的理论依据是房地产价格形成的( )。
A．收益递增递减原理
B．适合原理
C．均衡原理
D．替代原理
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