单项选择题

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以（　　）进行估价。

A．保持现状前提
B．装修改造前提
C．转换用途前提
D．重新利用前提
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单项选择题
某住宅小区附近新建了一座酿酒厂，由此引起的该住宅小区房地产价值贬损属于（ ）。
A．物质折旧
B．功能折旧
C．经济折旧
D．会计折旧
单项选择题
不属于寻找估价对象最高最佳使用的方法是（ ）。
A．法律上的许可性
B．要求上的准确性
C．经济上的可行性
D．技术上的可行性
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