多项选择题

某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元人民币)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，在通过与经纪公司接触后，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元人民币。但孙先生目前只有8万元人民币的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8或15年的按揭。
个人住房贷款的特点是( )。

A．长期性
B．分期偿还
C．零售性
D．中长期性
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多项选择题
郭先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为( )。
A．第三者伤害保险
B．财产损失保险
C．还贷保证保险
D．借款人的人身保险
单项选择题
房屋所有权证的附图是( )。
A．房产分户图
B．宗地图
C．房产分幅图
D．房产分丘图
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