单项选择题

预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。

A．225.00
B．237.50
C．381.25
D．395.83
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单项选择题
某套住宅总价30万元，套内建筑面积125m2，套内墙体面积20m2，分摊的共有建筑面积25m2，则该住宅每平方米建筑面积的价格为( )元。
A．1765
B．2000
C．2069
D．2400
单项选择题
判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产( )。
A．目前是否有经济收入
B．过去是否带来了经济收益
C．是否具有产生经济收益的能力
D．目前的收入是否大于运营费用
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