单项选择题

某套商品住宅期房的面积为90m2，尚需10个月才能人住。类似商品住宅现房的市场价格为4500元/m2，每月末的租赁净收益为2500元/套。估计年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。该期房目前的市场价格为()元/m2。

A．3555.54
B．4144.54
C．4555.54
D．5144.54

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热门 试题

单项选择题
下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是( )。
A．户型
B．楼层
C．层高
D．装修
单项选择题
某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元 m2，用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元 m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元 m2。该建筑物的现值是( )元 m2。
A．1000
B．1200
C．2000
D．2200
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